Prezzo delle case in Italia 2024
Dopo i mesi cupi della pandemia a inizio decennio, per il mercato delle case è soffiato forte il vento della riscossa. Con riferimento al recente passato, il 2022 è stato l’anno del boom delle compravendite immobiliari. A pesare sono stati la forte domanda inespressa dei semestri precedenti e, soprattutto, i Bonus casa che hanno influito assai, nel bene e nel male, sul comparto.
A metà febbraio è ancora tempo di previsioni annue. Ad esempio, quali sono le previsioni dei prezzi delle case in Italia per il 2024, saranno in salita o in discesa? Sfruttiamo al riguardo le conclusioni di un lavoro condotto dall’Ufficio Studi Tecnocasa.
Vediamo in primis quali sono i big driver che governano la domanda di case, sia ad uso residenziale che ad uso investimento. Il primo è dato anzitutto dall’andamento del PIL, che a cascata si trascina il livello dell’occupazione nazionale e influenza le aspettative sul futuro. In questo caso la relazione matematica tra PIL e domanda di mattone è positiva. È negativa, invece, rispetto al costo del denaro: quanto questo sale e la domanda di mutui scende, quindi anche la richiesta di abitazioni.
Torna ad essere positivo, infine, il legame tra richiesta di case e trend demografico (e flussi demografici) e la qualità dell’abitazione. Nel primo caso, le grandi città sono più gettonate rispetto alla Provincia, nel secondo pensiamo alle nuove costruzioni rispetto alle case da ristrutturare.
Ora, cosa prevedono le stime del noto Gruppo immobiliare per l’anno in corso? In sintesi si sostiene che:
Quante volte non ci viene in mente qualcosa, ma siamo sicuri di saperlo e, quindi,…
Nel mese di settembre arriva il momento di potare alcune piante, ma quali? Vediamo alcune…
I frequentatori del mare e delle spiagge sanno benissimo che a volte compaiono delle bandiere…
3 segni dello zodiaco potranno contare su un weekend stellare, appunto, perché il loro cielo…
Vediamo qual è la migliore acqua in bottiglia per rapporto qualità prezzo, dal momento che…
Ci sono periodi per farlo e periodi per non farlo assolutamente, ecco quali sono le…